Lo que un prestamista debe divulgar

Lo que un prestamista debe divulgar

Contar palabras:
369

Resumen:
Al solicitar una hipoteca, las leyes exigen un prestamista a revelar varios hechos sobre el préstamo en el momento de la solicitud o dentro de tres días de la presentación de la misma. Es importante familiarizarse con estos puntos para que pueda estar plenamente informados sobre las posibles tarifas, tasas, y la titularidad del préstamo.

Estimación de Buena Fe

La Liquidación de Bienes Raíces Ley de Procedimientos (RESPA) requiere que el prestamista para dar el cierre estimado (liquidación) los costos de un préstamo. Estos pueden incluir una ...


Palabras clave:
Préstamos, el Prestador


Cuerpo del artículo:
Al solicitar una hipoteca, las leyes exigen un prestamista a revelar varios hechos sobre el préstamo en el momento de la solicitud o dentro de tres días de la presentación de la misma. Es importante familiarizarse con estos puntos para que pueda estar plenamente informados sobre las posibles tarifas, tasas, y la titularidad del préstamo.

Estimación de Buena Fe

La Liquidación de Bienes Raíces Ley de Procedimientos (RESPA) requiere que el prestamista para dar el cierre estimado (liquidación) los costos de un préstamo. Estos pueden incluir una tarifa de procesamiento de evaluación, o tasa de inspección, tasa de informe de crédito, y la cuota de seguro hipotecario de la aplicación. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) tiene una lista detallada de estos costos, y el prestamista está obligado a proporcionar al prestatario con un folleto de HUD sobre el proceso de compra. Los costos de cierre son independientes de la cantidad del préstamo y por lo general se espera pagar por adelantado.

Veracidad en los Préstamos

La Ley de Veracidad en los préstamos Ley garantiza que los prestatarios tendrán conocimiento de los términos y condiciones de un préstamo para que efectivamente se puede comparar los programas de préstamos y los prestamistas. Un prestamista debe revelar la tasa de porcentaje anual (APR) del préstamo, que es el costo del crédito para el prestatario se expresa en una tasa anual. Este cargo puede incluir los impuestos indirectos que un prestatario debe pagar incluyendo las evaluaciones y los informes de crédito si los costos deben ser pagados con los pagos del préstamo.

Transferencia de Servicios

El prestamista también debe proporcionar la intención con respecto a los intereses del préstamo. Esto también se llama la venta del préstamo, y se refiere a los derechos de cobro. Es común para un préstamo para ser vendidos al menos una vez durante su vida. El mantenimiento de un préstamo no afecta personalmente al prestatario que no sea el cambio en que los pagos pueden ser enviados. El prestamista debe informar qué porcentaje de los préstamos se ha transferido en el pasado. También debe dar hipoteca de tasa ajustable (ARM) que los solicitantes un tope máximo para los pagos mensuales.

Además de la información exigida a un prestamista debe tomar, asegúrese de preguntar acerca de sanciones por pago anticipado. Préstamos con una multa por pago anticipado a veces tienen un interés más bajo, y los prestamistas pueden predeterminada a esto. Si usted está interesado en realizar pagos anticipados o doble de su hipoteca, asegúrese de pedirle al prestamista acerca de posibles sanciones.