¿Qué es una hipoteca jumbo?

¿Qué es una hipoteca jumbo?

Contar palabras:
504

Resumen:
Una hipoteca jumbo significa una hipoteca más grande que su tamaño normal. Mientras que conseguir un tamaño jumbo nada significa
generalmente haciendo un buen negocio - especialmente cuando se trata de hamburguesas y papas fritas - no puede significar la mejor
oferta en el caso de las hipotecas, sin embargo. Aquí hay algunas cosas que usted necesita saber sobre las hipotecas jumbo.

Los prestamistas de hipotecas más grande en los Estados Unidos - Freddie Mac y Fannie Mae, determinar el tamaño de la hipoteca.
Ellos determinan lo que se considera el tamaño estándar de cada uno ...


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Cuerpo del artículo:
Una hipoteca jumbo significa una hipoteca más grande que su tamaño normal. Mientras que conseguir un tamaño jumbo nada significa
generalmente haciendo un buen negocio - especialmente cuando se trata de hamburguesas y papas fritas - no puede significar la mejor
oferta en el caso de las hipotecas, sin embargo. Aquí hay algunas cosas que usted necesita saber sobre las hipotecas jumbo.

Los prestamistas de hipotecas más grande en los Estados Unidos - Freddie Mac y Fannie Mae, determinar el tamaño de la hipoteca.
Ellos determinan lo que se considera el tamaño estándar de cada año. Cualquier cosa por encima de esa cantidad se considera que es
lo que se llama una hipoteca jumbo. En la actualidad, a partir de 2006, el importe se fija en $ 417.000. Esta cantidad es mayor para
las islas de Hawai, Alaska, y en las Islas Vírgenes de los EE.UU..

Una hipoteca jumbo, también conocido como una hipoteca no convencionales, o no estándar, también viene con las tasas de interés
gigante. En otras palabras, la cantidad de interés que usted paga por su hipoteca más grande que de costumbre también viene con un
interés más alto. Parte de la razón de esto es que los prestamistas creen que están en mayor riesgo de posibles pérdidas. Al igual
que cualquier otro tipo de préstamo, sin embargo, las cantidades de interés varían de un lugar a otro.

Para una casa más grande, las hipotecas jumbo puede ser casi la única opción que tiene, pero todavía hay maneras de evitar que si la
casa no es un precio demasiado alto. Algunas compañías ofrecen una solución en forma de un acuerdo de paquete de hipotecas -
conseguir una hipoteca de primero y segundo, al mismo tiempo. Mediante la financiación de la primera hipoteca a 80%, a continuación,
puede obtener financiamiento de una segunda hipoteca para cubrir el saldo. Al ir esta ruta, también puede ser capaz de evitar tener
que pagar el seguro hipotecario privado, también.

Una hipoteca jumbo está disponible en una hipoteca de tasa fija o como una hipoteca de tasa ajustable. Usted necesita, sin embargo,
prestar atención a la economía en el tiempo a fin de saber cuál es la mejor forma en el momento. Ambos tienen sus ventajas, y ambos
tienen sus inconvenientes en función de la forma en que la economía va.

Algunas empresas incluso ofrecen préstamos sin doc en sus hipotecas jumbo. Normalmente este tipo de hipoteca viene con un interés
más alto pero algunas compañías hipotecarias declaran que sus tarifas son las mismas para el doc y pdf sin igual. Otras formas
pueden ser en desarrollo por lo que tendrá que hacer algunas investigaciones para ver si hay otra forma de trajes de hipoteca jumbo
sus necesidades un poco mejor.

Como con cualquier préstamo, usted tiene que hacer algunas comparaciones con el fin de encontrar la mejor oferta. Esto significa
aprender los términos que pueden estar involucrados. La forma más fácil es ir en línea e ir a un sitio web corredor donde se puede
obtener varias cotizaciones hipoteca con una sola aplicación. Separa el director de los intereses y luego compararlo con las tasas
que se aplican otros. En poco tiempo usted tendrá la mejor oferta. También puede que desee investigar la empresa algunos, también,
si usted no ha oído hablar de ellos antes.

¿Qué es un préstamo hipotecario de la FHA?

¿Qué es un préstamo hipotecario de la FHA?

Contar palabras:
513

Resumen:
La Administración de Vivienda Federal (FHA) es operado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). La FHA tiene la responsabilidad de administrar el gobierno asegurados los programas de préstamo para la vivienda. Al igual que un préstamo del VA, la FHA en realidad no prestan el dinero para el hogar para el prestatario, sino que asegura el préstamo para que más prestamistas estarán dispuestos a asumir los riesgos de conceder el préstamo a un comprador de casa por primera vez.

Hay muchas casas diferentes programas de préstamos de la FHA disponibilidad ...


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Cuerpo del artículo:
La Administración de Vivienda Federal (FHA) es operado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). La FHA tiene la responsabilidad de administrar el gobierno asegurados los programas de préstamo para la vivienda. Al igual que un préstamo del VA, la FHA en realidad no prestan el dinero para el hogar para el prestatario, sino que asegura el préstamo para que más prestamistas estarán dispuestos a asumir los riesgos de conceder el préstamo a un comprador de casa por primera vez.

Hay muchos diferentes programas de la FHA préstamo para la vivienda disponible. Uno de los más populares es el 203 (b) del préstamo hipotecario. Este programa en particular es un préstamo de tasa fija para las casas ocupadas por sus propietarios y sólo se requiere un mínimo de un 3% menos que el prestatario. Además, este programa de préstamo en particular permite el uso del 100% del dinero de cierre para ser un regalo de una agencia gubernamental, miembro de la familia, o una organización sin fines de lucro.

En general, los beneficios de usar un préstamo hipotecario de la FHA son que las necesidades de crédito de un comprador por primera vez son menos de lo que podrían ser necesarios para los préstamos de tipo tradicional. En otras palabras, una persona o familia con algunos problemas de crédito de menor importancia en el pasado les resultaría más fácil conseguir un préstamo hipotecario a través de un programa de préstamos de la FHA casa que si trataban de ir por libre.

los préstamos caseros de FHA son asumibles, que permite al comprador a hacerse cargo de una hipoteca anterior sin el costo adicional de obtener un préstamo nuevo y joven. Otro factor importante es que el vendedor o el prestamista debe pagar por parte de los costos de cierre (llamados costes no admisibles), mientras que los costes subvencionables del comprador se puede infundir, en parte, en el préstamo.

La mayoría, si no todas, las hipotecas es necesario un seguro mensual de la hipoteca, pero la prima de seguro hipotecario mensual para un préstamo FHA es menos costoso que lo que se encuentra comúnmente en los préstamos tradicionales. Un préstamo de la FHA también permite un ratio de deuda superior a la mayoría de los préstamos tradicionales. Los individuos y las familias que ganan un ingreso inferior se encuentra este factor importante al hacer compras para un préstamo hipotecario.

Si bien hay muchos programas disponibles a través de la FHA para el comprador por primera vez, también hay programas para los que han comprado casas en el pasado. También hay algunos programas de refinanciación disponibles.

los compradores de casa debe ser consciente, sin embargo, que la FHA limitar el tamaño del préstamo de acuerdo a la zona del país en el que vive o desea comprar la vivienda. Usted debe visitar el sitio web de la FHA para aprender lo que la tapa está en su zona, así como para aprender de otras restricciones que pueden aplicarse a usted.

El sitio web oficial es también un gran lugar para aprender más sobre algunos de los otros programas que están disponibles. Algunos de los programas más utilizados son:

Norma de interés fijo (FHA 203b)
Préstamo de Rehabilitación (FHA 203K)
Condominio Préstamos (FHA 234C)
Hipotecario de la FHA de tasa ajustable (FHA 251)
FHA Préstamos de tasa ajustable híbrida
FHA 02.01 Compra de Down
Programas de Energía Eficiente hipoteca
Hipotecas revertidas para personas mayores

Todos estos programas de préstamo hipotecario de la FHA pueden ayudar a los propietarios de casas nuevas o ya existentes para obtener buenos negocios con los prestamistas. Ellos son sin duda vale la pena analizar.